אמנון סער
טיפים בדרך הביתה

 
 
פרוייקט תמ"א 38
 
על הפרוייקט
ההסטוריה הגאולוגית של המזרח התיכון מלמדת על רעידות אדמה ברמות גבוהות פחות או יותר שאירעו בתקופות שונות. התחזיות מנבאות רעידת אדמה שעשויה להתחולל באיזור אשר עשוייה לגרום לנזקים רבים בנפש ורכוש.
התקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה, ת"י 413, נכנס לתוקף בשנת 1975 לפי ההערכות, מרבית המבנים שנבנו בישראל עד שנת 1980 אינם עומדים בדרישות תקן זה.
בעקבות כך יזמה ממשלת ישראל את תמ"א 38 תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה.
על פי התכנית ישא יזם בעלויות החיזוק ובתמורה יקבל אחוזי בניה נוספים בבניין שיאפשרו לו לבנות דירות נוספות על הגג ו/או בקומת העמודים ולמכור אותן.
לבד מחיזוק הבניין מתחייב היזם גם לשיפוץ חיצוני של הבניין, הוספת מעלית, הוספת מרחבים מוגנים ו/או מרפסות שמש. יצויין כי בכל בניין יבחנו תוספות אלו לגופו של עניין.
 
בתקופה האחרונה גם אנחנו התגייסנו ליוזמה.  

מה הם היתרונות שלנו?
# גב כלכלי איתן המאפשר השקעה לכל אורך הפרוייקט.
# מתן בטחונות כספיים לכל שלב.
# הכל תחת קורת גג אחת: יזמות, בנייה, צוות יועצים ומתכננים. 
# שקיפות מלאה.

# בנייה בסטנדרטים גבוהים. 
# התחייבות ללוח זמנים. 

מה אנחנו מציעים?
# חיזוק המבנה בפני רעידות אדמה על פי תקן ישראלי לבניה 413
# עיצוב מחודש של החזיתות
# הוספת מעלית.
# הוספת ממ"ד.
# הוספת מרפסת שמש
# החלפת תשתיות בבניין: מים, חשמל, ביוב ותקשורת
#עיצוב לובי מפואר
# החלפת תיבות דואר
# שיפוץ ליבת המבנה: חדר המדרגות.
#הסדרת חניה
#שיפוץ חדר האשפה
# תיכנון והקמת גינה


מה "יוצא" לכם? 
# בניין בטוח נגד רעידות אדמה
# דירה מוגנת יותר - ממ"ד
# איכות חיים גבוהה יותר.
# השבחת הנכסים בעשרות אחוזים


אופן פעילותנו
# בחינת הנכס המיועד לתמ"א 38 והיתכנותו לביצוע
# אסיפת דיירים בה יוסבר כל התהליך
# הכנת הדמייה לאישור הדיירים 
# הכנת תכניות, הגשתן לאישור העיריה, קבלת היתר
# ביצוע העבודות תוך תיאום עם ועד הבית והדיירים עד לסיום




התקשרו ונתאם פגישה ב- 054/9292191



+ הוסף תגובה חדשה
תגובות: (צפה ב-  תגובות בעמוד זה)
Loading בטעינה...


[Top]
לייבסיטי - בניית אתרים